亲昵的暖色调，理性的壮观线条 ，12万平方米的原生态林地植被
，1.5万平方米的原生态水域，谁曾想这就是从前绥中路那片低矮破旧的棚户区?现在 ，这里是长春首席唯美养生宅院—— 成涛绿锦国际 
，历时四年，从拆迁到安置 ，这座唯美养生宅院完美的诠释了自然与人居环境的和谐共生
，项目开发商长春成涛房地产开发有限公司董事长胡晓鸣首次提出“无差别化安置 ”的理念，圆回迁户安居 、乐居之梦 。

　18个月完成拆迁安置工程

　这里曾是一片委身于高楼大厦间的危旧房 ，配套不完善，环境嘈杂
，汽车驶过后，卷起的尘土 ，也让行人避而远之
，正如棚户区业主所言：“晴天一身灰，雨天一身泥
” ，而他们只能挺着
，挨着
。何时能摆脱这种居住环境，是长春绿园区绥中路棚户区居民翘首以盼的事。

　2010年 ，在全国陆续爆出棚户区改造问题不断之时
，绥中路棚户区居民终于听闻自家小区在拆迁范围之内，不过兴奋之余又难免担忧 。

　棚户区改造是一个十分复杂的工程 ，涉及规划
、补偿、居民安置等情况
，但成涛房地产却以踏实的态度，用心与拆迁户沟通协调 ，以极强的责任感温暖着拆迁户居民的心
。

　据记者了解，当年绥中路棚户区地块是由成涛房地产开发有限公司通过招拍挂竞得。该地块占地面积近9万平方米
，涉及拆迁居民300余户，从动员到拆迁再到对拆迁居民的妥善安置 ，成涛房地产仅用了18个月的时间 。在长春市2010年的所有棚户区改造项目中
，只有成涛完成了当年绥中路地块的棚户区改造工作
。

　换位思考 实现无差别化安置

　拆迁之初，胡晓鸣就提出了“无差别化安置”的要求。那么 ，何谓无差别化安置?他解释说
，考虑到回迁居民中老人居多，经多番了解 ，他们更喜欢传统的多层建筑
，所以回迁楼全部设计为7至8层的多层产品，且带电梯 。在建筑设计方面也优于传统回迁楼的设计 ，比如49平方米的户型
，传统的开间设计是2.7米，这显然不能满足居者舒适居住的需求 ，对此，成涛房地产提出了“按商品房标准优化回迁房 ”
，设计上扩大了开间距离，然后按建筑成本收费。而对经济上确实存在困难的低保家庭 ，他们则减免此部分的费用
。在细微环节施工上
，成涛周到的考虑业主未来的生活需要，选用最适合居住者的品牌建材 ，并严格现场施工管理
，保障项目建筑的高品质。

　记者在园区中偶遇正在散步的业主王女士，她说：“我家在这里居住了十几年 ，天天盼着住新房
，拆迁之初我们还担心回迁楼的品质不好，后来才知道 ，我们所有的回迁户分到的都是少有的几栋多层电梯洋房
，这让我们这些回迁户心里感觉暖暖的 。当时看到新家时，屋里的一切都超出了我的预期
。
”

　成涛的棚户区改造工程为什么能如此顺利的成功?这大概都源于真正的让利于民。成涛房地产将目标定在实现业主的梦想之上 ，这也是一个建筑者该有的价值观 。对此，胡晓鸣坦言
，“拆迁者和被拆迁者应该站在一个公平的平台之上，对于拆迁居民来说 ，这可能是他们一生中唯一一次改善居住环境的机会
，我们应该做到换位思考，用心倾听他们提出的要求 ，充分理解他们的心情
。”

　如今
，再次穿梭于曾经的棚户区，一处处破旧不堪的楼房已经被这座养生宅院所取代。成涛绿锦国际悄然改变了城市人居格局 ，甚至转变了更多人的生活居住理念 。

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