十里春风目前在售的价格2.8万/平左右，在建委拿到的预售证价格在3.75万/平左右，除了您心中也存疑项目的价格到底是不是会上涨。
您可能存在的疑点1、河北廊坊大学城附近的放在均价才1.2万左右 ，十里春风离河北很近 ，价格卖2.8万真的值得吗？2、现在2.8万入手后，它的顶线在哪里？能涨到3万以上吗？为什么能涨 。
第一个问题 ，您对标的是河北的价格 ，河北现在的情况是什么呢？由于北京价格上涨外溢现象，价格虚高（需求量<供应量） ，加上政府限购 ，再购买河北的项目需要3年的当地纳税和社保，所以价格从高峰期的2.2~2.5万（2017年2月））降到了1.2万（2018年12月）左右 ，如果单分析河北省的走势 ，基本都懒腰斩，反倒是石家庄这样省会人多的城市价格相对较稳 ，这也是需求决定的 。反观北京 ，均价的下降幅度在30%左右（从2017年3月到2018年6月），且一直保持在这样的均价水平半年之久。这主要归功于1 、政策方面限竞房的推出2 、北京本身大量的刚需需求支撑 。拿十里春风的价格对比整个北京，北京均价基本都在3万及以上 ，春风价格就是在北京 低的范围中 ，这样作为对比，那么春风价格之于北京 ，就是价格的洼地 ，加上它本身属于北京的属性，可落户可上学 ，符合北京的性质 ，故而从全北京范围内，2.8万绝对是值得的 。
第二个问题 ，它还能涨起来吗？回答这个问题 ，就需要从整个北京的房价走势说起。毕竟大环境可以涨，小环境才能涨得起来 。您关注房产的话也发现 ，17年3月以后价格回落 ，18年5月、6月降价一波后持续低迷，但是价格一直比较稳定，新房方面表现为 ，开发商特价房持续推出走量 ，但是特价幅度从年中到年末基本保持一致；二手房方面表现为二手房业主经历了5月一波回温后（二手房成交量 ?过18000套），调整价格和预期 ，但是6月以后与预期不符 ，降低了出售的紧迫度 。二手房买家由于限竞房的推出，价格和二手房相当 ，产品比二手房好 ，但是地理位置普遍都在5环外难以用于出行的刚需需求，也僵持不下。 按照房地产周期 ，基本的预测是 ，只要没有更严格的政策拍下来，基本房价稳中有升是肯定的 。有一些评论家说2018年前年后能有将近3成的涨幅 ，这个预测过于激进 ，事实是，限竞房拿地方面，特别是12月份拍的6宗限竞房用地 ，价格都越走越高 ，限竞房的本质作用是限价，如果政府的限价越来越高的话 ，限价本质就失去了意义 。从两点意义讲1 、需求持续保持 2 、政策方面限竞房价格升高松动 ，明年北京整体房市上涨是可预见的。
再回到春风的发展，春风离廊坊的开发区非常近 ，内含新亚研发、华为手机组装基地 、东方大学城等等 ，道路均为双向6车道的宽敞道路，这仅仅是廊坊市的经济开发区 ，归辖河北区 。十里春风所属的永乐店镇属于国家级经济开发区 ，且拿地规划已经非常明确，商业 、住宅、产业 、医疗都有规划建设 ，设想未来按照开发区的发展引进科研企业 ，永乐店镇的发展可类比亦庄，需要时间，但发展可观 。北京范围内 ，3万以下的房源屈指可数 ，十里春风目前是其一。加上大环境的上升，归入北京正常房价内指日可待。
关于“K2十里春风这个项目价格后期会涨吗？”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了 ，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！