一、二手房搬家有什么讲究
1 、二手房搬家最好是在早上，或者是日落之前 ，需要避免夜间入宅 ，这是大凶之兆。
2 、二手房搬家当日多说一些吉祥话，就像过年时 ，对房子多说点好听的话 ，这样日后才能居住安心 。
3、虽然搬家很辛苦，但在搬入二手房当天中午 ，不能进行午睡 ，否则日后自己和家人都容易生病 。
4 、搬家的时候千万不能让有孕的女子帮忙，因为会惊动“胎神”。
尽量让有身孕的妇女先行离开旧宅现场 ，也可避免发生危险 。
二 、二手房入住第一晚忌讳
1、在二手房入住第一晚 ，最忌讳照镜子 。
古话说：人有三魂六魄，照镜子的过程中很容易勾起前任房主人的诸多往事，对现在主人的运势会产生很大的阻碍作用 ，因此第二晚切忌照镜子。
2 、入住二手房第一夜 ，不可“大动干戈 ”，即在家舞弄刀剑之类的利刃 ，哪怕是玩具的刀剑 ，也会对二手房的运势造成不利影响 。
3 、二手房入住最忌讳没有进行亲自打扫 。
打扫的作用是抹去前一个主人的痕迹，即使房屋非常干净 ，也要对表面进行擦拭 ，这是一种仪式，万万不可没有清扫就上床睡觉。
三、二手房为什么要换床
1 、很多人入住二手房 ，觉得原房主留下的床质量不错 ，不舍得扔掉，其实这是不对的 。
风水学中认为 ，卧床要一手 ，意思就是床最好使用自己一直睡的，用别人睡过的床对感情 、健康、运势不利 。
2、如果这张床是男女主卧的床，更要重新更换了 ，因为会对男女感情不利 ，严重的会造成夫妻聚少离多，婚姻出现问题。
3 、实在不舍得扔掉床 ，可以购买一个新的席梦思或者床垫 ，能给家庭带来新意，同时也不算是睡别人的旧床 ，做到两全其美。
现在不少朋友都比较喜欢买二手房 ，因为二手房比较便宜，而且不用怎么装修 ，直接就可以入住 。其实 ，小编要说的是，二手房是个无底洞 ，入住后很容易出现各种问题 ，时不时需要维修，所以很多人宁愿租房子也不愿意买二手房 。
一 、二手房小区配套不齐全
二手房通常都是建了比较久的房子，所以小区配套不齐全 ，冶安也比较差 ，而且有些楼房根本就没有物业管理，整个小区环境非常差 ，地面垃圾堆积 ，还有小区的车厅的到处都是，居住非常不方便。
二、防水层老化
二手房除了小区配套不齐全之外 ，还有一点很严重 ，就是防水层容易老化，因为这种房子住的比较长 ，所以漏水的问题是非常常见的 。要是上一任屋主没有做好处理 ，今后还要自己花钱维修，那真是花钱啊 。
三 、无电梯
通常老旧的房子楼层都不会太高 ，大概7-8层左右 ，所以像这种房子是没有电梯的，所以每天爬楼梯就是件很痛苦的事，特别是老人 ，走个楼梯都要消耗很多体力。
四 、户型设计不合理
二手房的户型很多都设计不合理 ，浪费了很多空间，所以使用率不高 ，要是买二手房的话就亏了 。五、风水 其实 ，人们最忌讳二手房的就是风水问题，因为二手房被别人住过 ，有可能在这房子里面曾出过人命案等 ，导致家里风水不好，房主为了把房子卖出去 ，隐瞒实情 ，那么买到这种房子就亏了 。
（以上回答发布于2018-01-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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